Mein Heim Immobilien GmbH - Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Einstellhallenplätzen

Die moderne Gartenwohnung befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage in der schönen Gemeinde Reinach. Die Liegenschaft wurde 2013 hochwertig erbaut und beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten. Umgeben von Grün und Wäldern geniessen die Bewohner der Liegenschaft hier sowohl die Ruhe als auch die Möglichkeit, in ein paar Minuten Einkaufsläden, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Primar- und Oberstufe) sowie das Ortszentrum mit allen weiteren Dienstleistungsbetrieben zu erreichen. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe die öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss (Reinach Süd).

Die sehr helle und schwellenlose Wohnung bietet so einiges und lädt förmlich zum Eintreten und Wohlfühlen ein. Durch die angenehme Bodenheizung sowie der dreifachverglasten Fenster strahlt die Wohnung eine grosse Behaglichkeit aus, welche optisch durch die schönen, in Erdtönen gehaltenen Bodenplatten, abgerundet wird. Diverse Fensterfronten sorgen für viel Licht.

Der grosszügige Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke, wo Sie Ihre Jacke und Schuhe ablegen und Ihre Gäste empfangen können. Eingetreten gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit schönem Gartenblick. Das knapp 30m2 grosse Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und Gartensitzplatz verfügt über eine stattliche Grösse und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier richten Sie sich frei nach Ihren Wünschen ein und gestalten Ihren Wohntraum. Die zum Wohnraum hin offen gehaltene Küche erstrahlt in edlem Weiss und bietet einem Hobbykoch so einiges. So finden Sie hier viel Stauraum, einen praktischen Kombisteamer, Induktionskochfeld einen grossen Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine Sitzbar, die die Küche harmonisch mit dem Wohnraum verbindet.

Der angrenzende, nicht beheizte, Wintergarten bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und kann, dank sehr guter Verglasung, ganzjährig genutzt werden. So kann das Wohnzimmer, durch die Entfernung der Innenverglasung, um 13m2 erweitert werden. Sie entscheiden, ob Sie im Wintergarten Ihr Esszimmer oder Ihr Büro ansiedeln möchten; die ersten Sonnenstrahlen und viel Licht gehören hier definitiv Ihnen.

Der Schlaftrakt befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und wurde geschickt durch ein Reduit mit integriertem Waschturm, vom Wohnraum abgetrennt. In diesem Bereich sind das Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang, das moderne Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und grossem Lavabo sowie das grosszügige Kinderzimmer mit Einbauschränken, angesiedelt. Die Zimmer verfügen beide über eine ordentliche Grösse sowie grosse Fenster, die das Licht förmlich einströmen lassen.

Auf dem an den Wintergarten angrenzenden Sitzplatz geniessen Sie Ihre absolute Ruhe mit herrlichem Blick in den Garten. Dieser wurde so angelegt, dass er nicht einsichtig ist. Der angrenzende, gepflegte Rasenbereich steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Einstellhallenplätze, ein grosser Kellerraum, die Mitbenutzung des Trocken-, und Fahrradraumes sowie die Mitbenutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über einen Lift.

Kurz: Eine moderne, lichtdurchflutete Gartenwohnung in hohem Ausbaustandard an top Lage!

Neugierig? Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.